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北海道開発局版

測量

用地測量

作業計画

作業計画/現地踏査

資料調査

公図等の転写/地積測量図転写/土地の登記記録調査/建物の登記記録調査/権利者確認調査(当初)/権利者確認調査(追跡)/公図等転写連続図作成

境界確認

復元測量/境界確認/土地境界確認書作成

用地幅杭設置測量

境界見出しポール埋設

人力掘削(床掘/埋め戻し)/境界見出しポール埋設

境界測量

補助基準点の設置/境界測量/用地境界仮杭設置/用地境界杭設置(コンクリート標)/用地境界杭設置(金属標)/用地境界杭除去

境界点間測量
面積計算

用地実測図原図等の作成

用地実測図原図作成/用地現況測量(建物等)/用地平面図作成/土地調書作成

地積測量図作成

分筆図(2筆)作成/分筆図(3筆)作成/分筆図(4筆)作成/分筆図(5筆)作成/分筆図(6筆)作成/分筆図(7筆)作成/分筆図(8筆)作成/分筆図(9筆)作成/分筆図(10筆)作成/表示図作成/地図地積更正図作成

使用地測量

公共用地境界確定協議

公共用地管理者との打合せ/現況実測平面図作成/横断面図作成/依頼書作成/協議書作成

未整理用地調査

計画準備/土地の登記記録の調査/地積測量図転写/色分図原図作成/調査書作成

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用地関係業務

権利調査

墓地管理者等の調査

墓地管理者等調査

土地利用履歴等調査

打合せ協議/法令関係資料の調査/現況利用調査/聞き取り等調査(自治体)/登記履歴調査・住宅地図等調査/地形図等調査/聞き取り等調査(地元精通者等)/報告書作成

建物等の調査

打合せ協議
現地踏査
建物の調査

木造建物の調査及び算定

木造建物A/木造建物B/木造建物C

木造特殊建物の調査及び算定

木造特殊建物

非木造建物の調査及び算定

(構造計算なし)

非木造建物A/非木造建物B/非木造建物C/非木造建物D

(構造計算あり)

非木造建物A/非木造建物B/非木造建物C/非木造建物D

建物等の法令適合性の調査及び算定

法令適合性調査(1)/法令適合性調査(2)/法令適合性調査(3)

工作物の調査

機械設備の調査及び算定

機械設備A/機械設備B/機械設備C/機械設備D/機械設備E

機械設備(生産設備を含む。)の見積

機械設備の見積 見積A、B/機械設備の見積 見積C,D/機械設備の見積 見積E

生産設備の調査及び算定

生産設備A/生産設備B/生産設備C/生産設備D

附帯工作物(敷地内の立竹木を含む。)の調査及び算定

住宅敷地A/住宅敷地B/住宅敷地C/農家敷地A/農家敷地B/工場、神社、仏閣等の敷地/独立工作物

立竹木の調査及び算定

用材林/新炭林(自然生林)/収穫樹(果実園)/竹林/苗木(植木畑)

庭園の調査及び算定

庭園A/庭園B/庭園C

墳墓等の調査及び算定

墳墓A/墳墓B/墳墓C/墳墓D/墳墓E

建物等の残地移転要件の該当性の検討
照応建物の設計案の作成等

営業その他の調査

打合せ協議
現地踏査
営業に関する調査

営業

仮営業所設置工事費用の調査及び算定

仮営業所設置 プレハブリース/仮営業所設置 賃貸物件

居住者に関する調査
動産に関する調査及び算定

一般住家/農家住家/店舗/事務所/工場/倉庫

その他通損に関する算定

仮住居又は借家人補償/移転雑費

その他

その他一般住家(仮住居有)/その他一般住家(仮住居無)

予備調査

打合せ協議
現地踏査
企業内容等の調査
敷地使用実態の調査
建物調査
機械設備等調査
移転計画案の作成

移転工法案の検討

打合せ協議
関係資料収集
企業内容等の把握(調査)
敷地使用実態の調査

敷地使用実態の調査/駐車場等の使用実態追加調査

移転工法案の作成
照応建物の詳細設計

図面作成費

機械設備設計

機械設備A/機械設備B/機械設備C/機械設備D/機械設備E
見積徴収A、B/見積徴収C、D/見積徴収E

事業認定申請書等の作成

相談用資料作成

打合せ協議
現地踏査
現地調査等
資料の収集及び作成
調書等の作成
添付図面作成

申請図書作成

打合せ協議
現地踏査
現地調査等
資料の収集及び作成
調書等の作成
添付図面作成

裁決申請図書の作成

打合せ協議

物件が存する場合
物件が存しない場合

現地踏査

物件が存する場合
物件が存しない場合

資料の整理・検討
裁決申請書(案)作成
図面の作成

起業地位置図等の作成/土地調書添付図面の作成

その他参考図書の作成

明渡裁決申立図書の作成

打合せ協議

物件が存する場合
物件が存しない場合

現地踏査

物件が存する場合
物件が存しない場合

資料の整理・検討
明渡裁決申立書(案)の作成

物件が存する場合
物件が存しない場合

図面の作成
その他参考図書の作成

再算定

打合せ協議
現地踏査
建物等の調査

建物の調査

木造建物の調査及び算定

木造建物A/木造建物B/木造建物C

木造特殊建物の調査及び算定

木造特殊建物

非木造建物の調査及び算定

(構造計算なし)

非木造建物A/非木造建物B/非木造建物C/非木造建物D

(構造計算あり)

非木造建物A/非木造建物B/非木造建物C/非木造建物D

建物等の法令適合性の調査及び算定

法令適合性調査(1)/法令適合性調査(2)/法令適合性調査(3)

工作物の調査

機械設備の調査及び算定

機械設備A/機械設備B/機械設備C/機械設備D/機械設備E

生産設備の調査及び算定

生産設備A/生産設備B/生産設備C/生産設備D

附帯工作物(敷地内の立竹木を含む。)の調査及び算定

住宅敷地A/住宅敷地B/住宅敷地C/農家敷地A/農家敷地B/工場、神社、仏閣等の敷地/独立工作物

立竹木の調査及び算定

用材林/新炭林(自然生林)/収穫樹(果実園)/竹林/苗木(植木畑)

庭園の調査及び算定

庭園A/庭園B/庭園C

墳墓等の調査及び算定

墳墓A/墳墓B/墳墓C/墳墓D/墳墓E

照応建物の設計案の作成等

照応建物の設計案の作成等

営業に関する調査

営業

仮営業所設置工事費用の調査及び算定

仮営業所設置 プレハブリース/仮営業所設置 賃貸物件

動産に関する調査及び算定

一般住家/農家住家/店舗/事務所/工場/倉庫

その他通損に関する算定

仮住居又は借家人補償/移転雑費

その他

その他一般住家(仮住居有)/その他一般住家(仮住居無)

予備調査

敷地使用実態の調査/ 建物調査/機械設備等調査

移転工法検討

機械設備A/機械設備B/機械設備C/機械設備D/機械設備E

再調査

建物の調査

木造建物A/木造建物B/木造建物C/木造特殊建物
非木造建物

(構造計算なし)

非木造建物A/非木造建物B/非木造建物C/非木造建物D

(構造計算あり)

非木造建物A/非木造建物B/非木造建物C/非木造建物D

建物等の法令適合性の調査及び算定

法令適合性調査(1)/法令適合性調査(2)/法令適合性調査(3)

機械設備の調査及び算定

機械設備A/機械設備B/機械設備C/機械設備D/機械設備E

生産設備の調査及び算定

生産設備A/生産設備B/生産設備C/生産設備D

附帯工作物(敷地内の立竹木を含む。)の調査及び算定

住宅敷地A/住宅敷地B/住宅敷地C/農家敷地A/農家敷地B/工場、神社、仏閣等の敷地/独立工作物

土地評価

打合せ協議
現地踏査
地域区分及び標準地選定等業務
標準地価格の算定業務
各画地の評価格算定業務
残地補償算定業務

残地補償算定業務/評価格の調整業務

補償説明

打合せ協議
現地踏査
概況ヒアリング等

補償説明等A/補償説明等B

説明資料等の作成

補償説明等A/ 補償説明等B

補償説明(費用負担)

補償説明等A/補償説明等B

消費税等調査

打合せ協議
消費税等調査

営業調査等を伴わない事業者/営業調査等を伴う事業者(営業補償対象者)

地盤変動影響調査

事前調査、事後調査及び算定

打合せ協議
現地踏査
事前調査

木造建物A/木造建物B/木造建物C/木造特殊建物/非木造建物(用途区分)イ/非木造建物(用途区分)ロ/非木造建物 (用途区分)ハ/区分所有建物/工作物)

事後調査

木造建物A/木造建物B/木造建物C/木造特殊建物/非木造建物(用途区分)イ/非木造建物(用途区分)ロ/非木造建物 (用途区分)ハ/区分所有建物/工作物)

算定

木造建物/木造特殊建物/非木造建物/区分所有建物/工作物

費用負担説明

打合せ協議
現地踏査
既況ヒアリング等
説明資料等の作成
費用負担の説明

用地補償総合技術業務

打合せ協議
現地踏査
概況ヒアリング等

区分A/区分B

関係権利者の特定
補償額算定書の照合

木造建物補償額算定書の照合

木造建物A/木造建物B/木造建物C

木造特殊建物補償額算定書の照合

木造特殊建物非木造建物補償額算定書の照合

(構造計算を行わない場合)

非木造建物A/非木造建物B/非木造建物C/非木建物D

(構造計算を行う場合)

非木造建物A/非木造建物B/非木造建物C/非木建物D

建物等の法令適合性の照合

法令適合性照合(1)/法令適合性照合(2)/法令的動性照合(3)

機械設備補償額算定書の照合

機械設備A/機械設備B/機械設備C/機械設備D/機械設備E

生産設備補償額算定書の照合

生産設備A/生産設備B/生産設備C/生産設備D

附帯構造物(敷地内の立竹木を含む)補償額算定書の照合

住宅敷地A/住宅敷地B/住宅敷地C/農家敷地A/農家敷地B/工場等の敷地/独立工作物

立竹木補償額算定書の照合

用材林/新炭林/収穫樹/竹林/植木(植木畑)

庭園補償額算定書の照合

庭園A/庭園B/庭園C

墳墓等補償額算定書の照合

墳墓A/墳墓B/墳墓C/墳墓D/墳墓E

建物等の残地移転要件の該当性の照合
照応建物の設計案等の照合
営業補償額算定書の照合
仮営業所設置工事費用の照合

仮営業所設置 プレハブリース/仮営業所設置 賃貸物件

動産移転料算定書の照合

一般住家/農家住家/店舗/事務所/工場/倉庫

その他通損に関する補償額算定書の照合

仮住居又は借家人補償/移転雑費

移転工法案の照合
標準地価格の照合
各画地の評価格の照合
残地補償額の照合
消費税等に関する照合

営業調査等を伴わない事業者/営業調査等を伴う事業者(営業補償対象者)

費用負担額算定書の照合

木造建物/非木造建物/区分所有の建物/工作物

公共用地交渉用資料の作成等

区分A/区分B

公共用地交渉(費用負担説明)

区分A-1/区分A-2/区分A-3/区分B-1/区分B-2/区分B-3

移転履行状況等の確認

区分A/区分B

関係機関との連絡・調整

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暗渠排水測量調査

暗渠排水測量設計

暗渠排水測量設計

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工事計画関係業務

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直接経費

パソコンリース料

CADソフト含む/CADソフト含まない

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道路情報管理業務委託積算基準(案)

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情報管理員

直接経費

パソコンリース料

CADソフト含む/CADソフト含まない

プリンターリース料

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